跟你議房地產(chǎn)股票為何長(zhǎng)期不漲 最新!
發(fā)布時(shí)間:2021-05-11 15:32:43 瀏覽:184次 收藏:21次 評(píng)論:5條
房地產(chǎn)股票長(zhǎng)期不漲?其實(shí)這是一個(gè)相對(duì)概念,并不是絕對(duì)的,在A股市場(chǎng)中,一些房地產(chǎn)龍頭股依然有上漲空間,只是上漲的幅度比較慢。那么有些股票長(zhǎng)期不漲的原因是:
故而,時(shí)至2021年05月11日初探房地產(chǎn)股票為何長(zhǎng)期不漲,搞不懂的一塊兒看看。
房地產(chǎn)股票為何長(zhǎng)期不漲 要謹(jǐn)慎:
1、由于“炒房團(tuán)”將我國(guó)房?jī)r(jià)炒得很高,國(guó)家近幾年也在控制房?jī)r(jià),強(qiáng)調(diào)“房子是用來(lái)住的,而不是用來(lái)炒作”,所以導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)很難有上漲空間,導(dǎo)致房地產(chǎn)股票的上漲空間不大。
2、房地產(chǎn)行業(yè)屬于周期性行業(yè),會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的盛衰而漲落;當(dāng)經(jīng)濟(jì)上漲的時(shí)候,房地產(chǎn)可以拉動(dòng)特鋼、基建、建材、裝修等板塊股價(jià)上漲,而非周期的時(shí)候由于產(chǎn)能過(guò)剩,所以股價(jià)上漲空間小。
3、房地產(chǎn)股票容易受到政策影響。比如說(shuō):2020年底的房貸集中度新規(guī),對(duì)房地產(chǎn)貸款資金有了上限規(guī)定。
念完所述,小伙伴們應(yīng)當(dāng)了解房地產(chǎn)股票為何長(zhǎng)期不漲了吧,已經(jīng)在上文為大家進(jìn)行了一番講解,相信各位在看完之后一定能夠知道要注意的一些重要事項(xiàng)哦。
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很有現(xiàn)實(shí)感
估值是模糊概念,文章里分析得并不深入,PE70還是50、資金時(shí)間成本等,并未做過(guò)多考慮。最后提出疑問(wèn)的目的是:軟件行業(yè),單純以PE估值存在問(wèn)題,行業(yè)里每個(gè)企業(yè),客戶質(zhì)量、客單價(jià)、衍生的后續(xù)升級(jí)維護(hù)需求才是最重要的,相同收入及利潤(rùn),市場(chǎng)給的估值差距很大。文章試圖以現(xiàn)金流簡(jiǎn)單估算(如果以PE70折現(xiàn)下來(lái),現(xiàn)值少),并無(wú)定論。歡迎探討。
僅繳了很少一部分,涉及罰款的子公司已經(jīng)資不抵債。公司一直未明確要將該子公司破產(chǎn)(這樣做有和證監(jiān)會(huì)對(duì)著干的嫌疑),但實(shí)質(zhì)已經(jīng)放棄。罰款損失已經(jīng)計(jì)提,如果和上面談妥破產(chǎn),有限責(zé)任下,剩下不用繳納的罰款,也許會(huì)形成一筆營(yíng)業(yè)外收入。
估值是模糊概念,文章里分析得并不深入,PE70還是50、資金時(shí)間成本等,并未做過(guò)多考慮。最后提出疑問(wèn)的目的是:軟件行業(yè),單純以PE估值存在問(wèn)題,行業(yè)里每個(gè)企業(yè),客戶質(zhì)量、客單價(jià)、衍生的后續(xù)升級(jí)維護(hù)需求才是最重要的,相同收入及利潤(rùn),市場(chǎng)給的估值差距很大。文章試圖以現(xiàn)金流簡(jiǎn)單估算(如果以PE70折現(xiàn)下來(lái),現(xiàn)值少),并無(wú)定論。歡迎探討。
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