一、如何寫好一篇上市房地產(chǎn)公司的財務(wù)分析報告。

而在5月開盤的重慶長壽碧桂園，被當(dāng)?shù)鼐用穹Q為“比安居房更實惠”，開盤當(dāng)日即熱銷300多套單位，實現(xiàn)合同銷售金額約1.7億元。在之前的6月7日，武漢碧桂園開盤，短短3小時之內(nèi)現(xiàn)場就成交了400套，平均每分鐘售出2-3套房。6月15日，碧桂園第五個省外項目———沈陽碧桂園盛大開盤，首期共推出258套單位，開盤就有約9成的單位被認(rèn)購，實現(xiàn)合同銷售金額約5億元。6月1日，佛山區(qū)域的順德碧桂園、高明碧桂園逾400套帶裝修洋房全部售罄。截至2008年6月8日，碧桂園集團(tuán)已實現(xiàn)合同銷售金額約70億元，其中5月份共實現(xiàn)合同銷售金額約20億元。另外，碧桂園在廣州的項目也持續(xù)熱銷。步驟：1、寫寫主營業(yè)務(wù)收入的情況，包括來源、環(huán)比、同比等2、結(jié)合公司目前現(xiàn)售房情況和推盤量情況估算出本財務(wù)年度和下一財務(wù)年度的毛利率、市盈率等主要指標(biāo)3、結(jié)合公司實際情況，和同業(yè)公司進(jìn)行市盈率等指標(biāo)的同比。日前發(fā)布的公告顯示，截至2008年6月8日，碧桂園集團(tuán)已實現(xiàn)合同銷售金額約70億元，尤其是進(jìn)入6月以來，集團(tuán)各地多個項目相繼開盤并且銷售走勢凌厲，6月1日－8日期間，碧桂園實現(xiàn)合同銷售金額約7億元，日均銷售進(jìn)賬近億元。6月15日，順德碧桂園銷售了近250套洋房單位。廣州碧桂園鳳凰城“美寓”組團(tuán)更是在半年左右銷出了超過2600套。進(jìn)入6月之后，碧桂園旗下各項目仍然保持熱銷勢頭。公告顯示，截至5月31日，碧桂園的土地儲備已達(dá)到4506萬平方米，其中已獲得施工許可證（含權(quán)益）的可建建筑面積約為1390萬平方米，已完成規(guī)劃設(shè)計并上送相關(guān)政府部門等候?qū)徟目山ńㄖ娣e約796萬平方米。范文：根據(jù)碧桂園集團(tuán)。截至6月9日，武漢碧桂園3天實現(xiàn)合同銷售金額約2.7億元。

二、房地產(chǎn)項目分析報告要怎么寫？

選票理由，該股票公司概況和發(fā)展?jié)摿?，利潤分析，利潤周期和虧損分析，止損方案！還有就是能影響該股票公司的相關(guān)因素等！。

三、股票分析報告怎么寫

LOVE 以下股分析為例子。（和政策面行業(yè)面提示的風(fēng)險匹配），后市除非前期潰逃的主力再次大規(guī)模買回建倉，否則不更改對該股的評價，以上純屬個人觀點僅供參考。所以從最新報表角度，該股不適合價值投資。該股主力資金從09年10月20日開始就開始持續(xù)的潰逃。所以主力提前得到利空消息提前開始撤退的動作是非常明顯的。由于該公司收到整個行業(yè)的影響，該公司想維持高房價階段的銷售狀態(tài)是不太現(xiàn)實的，業(yè)績預(yù)計難以繼續(xù)維持較高增長速度。一旦破位下去，下個目標(biāo)價格位是7.3附近。600159大龍地產(chǎn)該公司主營收入是房地產(chǎn)項目，雖然因為之前的房產(chǎn)銷售出現(xiàn)了業(yè)績大幅度增加的情況，但是由于房地產(chǎn)項目自從4個月前納入了政府調(diào)控的宏觀政策利空壓制下，整個地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入政策調(diào)控期，根據(jù)相關(guān)部門表示，政府這次針對爆炒房價的組合拳政策，目的鮮明，要求房價下降30%左右，這對整個房地產(chǎn)行業(yè)的未來前景來說是很不樂觀的。所以大幅度調(diào)低對于地產(chǎn)股的預(yù)期。先于房產(chǎn)利空政策出臺。由于一季度最新報表顯示該公司業(yè)績大幅度下降變成負(fù)增長，隨著行業(yè)利空的長期維持，該公司虧損擴(kuò)大成為大概率。如果后市該股收復(fù)12.2的最后的支撐區(qū)域無法收復(fù)由于資金繼續(xù)流出導(dǎo)致股價再次跳水，那技術(shù)面對于該股的評價是堅決回避?，F(xiàn)在該股主力資金所剩不多，大多數(shù)籌碼都轉(zhuǎn)移到散戶手中，散戶高位被套。所以對于房地產(chǎn)行業(yè)股票的評價，向下大幅度調(diào)低?，F(xiàn)在處于不適合投資階段風(fēng)險偏大。價值高估。而從決定股價漲跌的資金面來看。根據(jù)組合拳出臺后最近的房價表現(xiàn)，已經(jīng)出現(xiàn)銷量大幅度下降，部分一線城市房產(chǎn)銷量下降了超過80%，雖然價格只是小幅度下降還沒有出現(xiàn)大幅度跳水，但是政府調(diào)控政策是長期性的。

四、股票投資報告分析要寫哪些方面

選票理由，該股票公司概況和發(fā)展?jié)摿?，利潤分析，利潤周期和虧損分析，止損方案！還有就是能影響該股票公司的相關(guān)因素等！。

五、商業(yè)地產(chǎn)分析報告從哪幾項分析

首先剖析你這個問題的幾句話，你調(diào)研了“住宅、酒店、賓館、商業(yè)”這幾項的數(shù)據(jù)，做這個調(diào)研的目的是為了商業(yè)的分析定位，商業(yè)的分析定位步驟都不清楚，你就去執(zhí)行調(diào)研，這就完整的顯現(xiàn)出你的不專業(yè)，也顯示出您的所屬代理公司資質(zhì)存在一定的問題，建議您基于目前的狀況，要想出一個分析報告，先把主題扣住，在列舉事例1、2、3、4 跟據(jù)你的調(diào)研資料直接填寫進(jìn)去，至于分析部分，以你目前的知識積淀和所處的狀態(tài)，你是沒有辦法做到的，您的主管也不能夠做到，撐出一份自信，哪怕是假裝，用上述的方法做好一個完整的PPT，做華麗點，忽悠一些不懂商業(yè)的開發(fā)商還是可以完成你目前的任務(wù)的。