一、請問銀川市的房價？

現(xiàn)在買房的風(fēng)險(xiǎn)倒不是很大，主要是投資房產(chǎn)所能為你創(chuàng)造的利潤可能不會像過去那樣一年漲個10萬，尤其是買到6000這樣的房子，上升的速度可能會比較慢，不像你買2000的房子漲到4000可能還快些。不過未來就是漲幅沒有過去那么快了。還有就是中央調(diào)控主要也是讓房價平穩(wěn)合理的上漲，不能像過去一樣飛漲，而并不是以下跌為主要調(diào)控手段。所以銀川房價還有很大上升空間。首先你要知道房價跌下來的城市，那些地方都是萬元以上的房價，所以是有很大下跌空間的。其次你要知道，銀川房價現(xiàn)在離萬元還有很大空間，尤其是處于兩三千這樣房價的房子。還有就是地價，人工工資，鋼材水泥等建筑材料都在漲價，房價能不上漲嗎？其實(shí)目前房價下跌的主要城市還是一線城市，以及房價在萬以上的房子。像銀川這樣的地方，想要像深圳萬科、杭州這些每平米一兩萬的地方一樣下跌房價，怕是很久很久以后的事了。不過6000這樣的房子大概知道你想買什么樓盤了，你可以放著出租，等待其升值，。

二、銀川房價會跌嗎

!磚,水泥,木材等價格也是一路飆升! 3.人工工資,3,4年前工地上一個師傅也就50-70快每天,小工也就20-40每天!而現(xiàn)在師傅已經(jīng)超過100每天!這也和近幾年全國范圍工資水平提升有關(guān),物價也不斷上漲的. 4.政府各部門收費(fèi),如土地局,房管局,建設(shè)局,規(guī)劃局,稅務(wù)局,環(huán)保局,人防辦,消防隊(duì)等等政府部門收費(fèi)已經(jīng)占到房價的將近20%.所有政府部門中,似乎只有個別的幾個部門不和房地產(chǎn)打交道,比如林業(yè)局,水利局,只要能沾上邊的,都想吃房地產(chǎn)這塊肥肉,實(shí)際上最終還是漲到房價里,嫁接到老百姓頭上! 5.銀川房價上漲的另外一個因素，就是銀川近些年發(fā)展好，城市配套設(shè)置完善，周邊省市都來銀川投資買房，陜北搞石油的，內(nèi)蒙搞煤礦的，因?yàn)樗麄冸x西安和呼和浩特都比銀川遠(yuǎn)。答案是不會的?。。?！只是看漲的幅度大?。?現(xiàn)在銀川區(qū)內(nèi)新建小區(qū)平均房價已經(jīng)超過5000,有的甚至超過七千.這里說說樓房的成本包括: 1.ZF出讓建設(shè)用地的地價,近幾年ZF一路太高地價,2000年前市區(qū)內(nèi)一畝十幾萬的地,現(xiàn)在炒到一百多萬,成本從每平米的200漲到2000多. 2.樓房建筑安裝和室外管網(wǎng)以及小區(qū)綠化的的成本,這其中包括原材料,像鋼材價格翻番。銀川市場還是相當(dāng)火的，畢竟是省會城市，銀川比起全國大部分省會城市來說房價不算高！ 綜上所述,開發(fā)商的成本不斷在增加,只能靠房價上漲來維持企業(yè)的正常發(fā)展!市場因素是一方面,政府的政策和行為也很大程度上影響了房價!所以說房價上漲是多方面因素!因此房價上漲是肯定的,至少在目前尚且沒有一丁點(diǎn)要降價的跡象! 你想要買房,現(xiàn)在算不上是買房的好時機(jī),但是價格一路在上漲,你要自己把握了,房價上漲比工資上漲速度都快.買房要考慮價格,戶型,大小,小區(qū)地段,周圍配套設(shè)施等一些因素! 希望我的回答可以幫到你,祝你好運(yùn),早日買房! 滿意請采納。另外周邊各市的有錢人和官人們都會在銀川買房。加上很多外地來銀川做生意的如浙江人。

三、銀川的房價 平均價多少？

新城的現(xiàn)在是4000到5000 也有超出5000的 根據(jù)地段和環(huán)境的不同而變老成的現(xiàn)在都在6000以上 最高的有8000多的 比如觀湖一號等。

四、金融危機(jī)銀川的房價會不會下降

簡單分析一下：銀川現(xiàn)在的房價處于平穩(wěn)過度時期，會有一定幅度的回調(diào)，但是不會大幅下跌。個人認(rèn)為，在2009.09左右會形成短期內(nèi)的低谷，如果想買房的話，請?jiān)?009.09左右密切關(guān)注。預(yù)計(jì)在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設(shè)資金投入的深入實(shí)施，房市會逐漸回暖/。