一、什么是信托?信托公司是干什么的?

到時(shí)信托公司會(huì)把利息和歸還的本金直接打到投資者的銀行帳戶上、房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目等）信托公司也是一種金融機(jī)構(gòu)，把一些錢（比如20萬元）交給信托公司，投資于某個(gè)信托計(jì)劃項(xiàng)目，信托公司承諾給多少利息，但是信托公司和銀行不同，信托公司不能吸收存款、農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目（如高速公路建設(shè)項(xiàng)目。
信托公司可以通過設(shè)立一些信托計(jì)劃募集資金，然后把募集到的資金投資于一些工業(yè)。
投資者可以和信托公司簽訂信托計(jì)劃合同，多長時(shí)間歸還本金

二、什么叫信托？

信托產(chǎn)品分為兩大類:一種是資金信托，就是投資者把錢委托給信托公司，由信托公司出面用這筆錢投向預(yù)先選定的項(xiàng)目,為投資者獲取利益；
第二種是財(cái)產(chǎn)信托,就是財(cái)產(chǎn)持有人（主要是以公司為主將土地收益權(quán)、房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、股權(quán)收益權(quán)委托給信托公司，然后通過信托公司這一平臺向社會(huì)公眾分割轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。
以房地產(chǎn)信托產(chǎn)品為例:信托公司與許多投資者簽訂信托合同，募集到足夠資金后成立信托產(chǎn)品,也稱作信托基金，或稱作信托計(jì)劃。
當(dāng)信托公司拿到資金以后會(huì)投資某個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目.待信托公司獲得收入(通常是高于銀行固定貸款利率的利息)以后，扣除必要的經(jīng)營費(fèi)用，將信托收益按照原合同的約定分配給投資者。
信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)較小.根據(jù)監(jiān)管部門公開發(fā)布的數(shù)據(jù),有90%以上明確收益率的信托產(chǎn)品都能實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益率。
對于許多穩(wěn)健型的投資者而言，買信托產(chǎn)品首先關(guān)心安全性，其次才是收益有多高.2004年后信托類理財(cái)產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，不僅信托公司，還有銀行、基金公司、證券公司也有。
從收益率排列上來看，最低是人民幣理財(cái)產(chǎn)品，然后是風(fēng)險(xiǎn)管理資產(chǎn)計(jì)劃和信托產(chǎn)品，最高的是證券投資基金。
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，最安全的是銀行擔(dān)保的信托項(xiàng)目，如果是一年以上的，年收益率一般在4.5%－10%之間；
如果是財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，收益率應(yīng)該在4.5%以上。
信托產(chǎn)品期限越長，收益率越高。
從兩年期來看，一些房地產(chǎn)信托產(chǎn)品基本可達(dá)到8--10%的水平,而且有土地做抵押,較安全。
信托理財(cái)產(chǎn)品的收益與投資方向有關(guān).房地產(chǎn)、股票市場，風(fēng)險(xiǎn)較高，收益相對高一些；
而能源、電力項(xiàng)目比較穩(wěn)定，現(xiàn)金流量明確，安全性好但收益相對較低。

三、信托是什么？

給你舉個(gè)例子吧，這樣容易理解：某房地產(chǎn)公司手頭有個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，缺少資金5000萬元，當(dāng)前資金緊張無法貸款。
就與某信托公司合作，以項(xiàng)目做抵押，由信托公司貸款5000萬元，年利率20%，期限2年。
信托公司本身也沒錢，他可以把這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目作為一個(gè)信托產(chǎn)品向公眾融資，年率12%。
如果你拿200萬元購買這個(gè)信托產(chǎn)品，那就是你作為委托人，委托信托公司把這200萬元投資到房地產(chǎn)項(xiàng)目，年回報(bào)12%。
信托公司融資成功，投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，2年后收回本息（按20%），然后支付給委托人本息（按12%）。
這就是信托。

四、什么是信托？信托有什么特點(diǎn)

1、貸款信托類　　這種類型的信托產(chǎn)品，是數(shù)量最多的一種，貸款信托是指通過信托方式吸收資金用來發(fā)放貸款的信托方式。
貸款作為一種傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)流程相對簡單，風(fēng)險(xiǎn)控制方法比較成熟，所以信托公司在展業(yè)初期，選擇這種方式進(jìn)入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。
　　信托產(chǎn)品的投資種類　　2、權(quán)益信托類　　這一類型的信托產(chǎn)品，是通過對能帶來現(xiàn)金流的權(quán)益設(shè)置信托的方式來籌集資金，其突出優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了公司無形資產(chǎn)的變現(xiàn)，從而加快了權(quán)益擁有公司資金的周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了不同成長性資產(chǎn)的置換，有利于公司把握有利的投資機(jī)會(huì)，迅速介入，實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的最大化。
　　3、融資租賃信托　　信托公司以設(shè)立信托計(jì)劃的方式募集信托資金,將其運(yùn)用于融資租賃業(yè)務(wù),通過嚴(yán)格專業(yè)化、流程化的管理，通過定期收取租金，實(shí)現(xiàn)信托收益，為社會(huì)投資人提供安全、穩(wěn)定回報(bào)的理財(cái)回報(bào)。
　　4、不動(dòng)產(chǎn)信托　　土地與地上或地下的各種建筑設(shè)施統(tǒng)稱為不動(dòng)產(chǎn)。
現(xiàn)行一般投入房地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)較多。
　　信托產(chǎn)品的特點(diǎn)　　1、安全性高　　信托項(xiàng)目都要盡職調(diào)查，信息披露客觀公正，風(fēng)險(xiǎn)管理方式明確清晰，還要銀監(jiān)會(huì)審批才可以發(fā)行，信托項(xiàng)目的運(yùn)作需要受《信托法》的約束，因此整體安全性比較高，自2001年《信托法》成立以來，信托的投資者都能按約收獲本息。
　　2、收益較高　　前面幾年經(jīng)濟(jì)形勢較好的時(shí)候，信托的投資者基本能夠收獲11%以上的年化收益，即使在近幾年經(jīng)濟(jì)狀況不是非常好的情況下，2013年集合信托收益率也都普遍在8.5%-11.5%期間，收益率還是很高的，畢竟很多實(shí)體經(jīng)濟(jì)的年化收益還不到9%。
　　3、門檻較高　　信托的門檻較高，分100萬/300萬兩個(gè)檔次，300萬可以自由選擇產(chǎn)品，但是100萬的銀監(jiān)會(huì)規(guī)定只能有50個(gè)名額。
　　4、 財(cái)產(chǎn)獨(dú)立　　信托財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，信托一經(jīng)成立，信托財(cái)產(chǎn)即從委托人、受托人、收益人的財(cái)產(chǎn)中分離出來，具有獨(dú)立性成為獨(dú)立運(yùn)作的財(cái)產(chǎn)。
信托財(cái)產(chǎn)不能被清算、償債和破產(chǎn)等。
這是信托產(chǎn)品非常大的優(yōu)勢。
　　5、投資方式靈活　　信托可以橫跨貨幣、資本和實(shí)業(yè)市三大領(lǐng)域，可以股權(quán)、貸款等多種形式靈活運(yùn)作，這是其他金融機(jī)構(gòu)不能比擬的。
信托制度上的優(yōu)勢也是其這幾年迅速發(fā)展的重要原因之一。
很多項(xiàng)目方為了更快速的獲取資金，也愿意較高成本走信托管道的融資。
　　6、費(fèi)用較低　　一般無認(rèn)購費(fèi)，相關(guān)管理費(fèi)、稅費(fèi)在收益分配前扣除，不影響預(yù)期收益。

五、信托是什么？

信托產(chǎn)品分為兩大類:一種是資金信托，就是投資者把錢委托給信托公司，由信托公司出面用這筆錢投向預(yù)先選定的項(xiàng)目,為投資者獲取利益；
第二種是財(cái)產(chǎn)信托,就是財(cái)產(chǎn)持有人（主要是以公司為主將土地收益權(quán)、房產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、股權(quán)收益權(quán)委托給信托公司，然后通過信托公司這一平臺向社會(huì)公眾分割轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。
以房地產(chǎn)信托產(chǎn)品為例:信托公司與許多投資者簽訂信托合同，募集到足夠資金后成立信托產(chǎn)品,也稱作信托基金，或稱作信托計(jì)劃。
當(dāng)信托公司拿到資金以后會(huì)投資某個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目.待信托公司獲得收入(通常是高于銀行固定貸款利率的利息)以后，扣除必要的經(jīng)營費(fèi)用，將信托收益按照原合同的約定分配給投資者。
信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)較小.根據(jù)監(jiān)管部門公開發(fā)布的數(shù)據(jù),有90%以上明確收益率的信托產(chǎn)品都能實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益率。
對于許多穩(wěn)健型的投資者而言，買信托產(chǎn)品首先關(guān)心安全性，其次才是收益有多高.2004年后信托類理財(cái)產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，不僅信托公司，還有銀行、基金公司、證券公司也有。
從收益率排列上來看，最低是人民幣理財(cái)產(chǎn)品，然后是風(fēng)險(xiǎn)管理資產(chǎn)計(jì)劃和信托產(chǎn)品，最高的是證券投資基金。
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，最安全的是銀行擔(dān)保的信托項(xiàng)目，如果是一年以上的，年收益率一般在4.5%－10%之間；
如果是財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，收益率應(yīng)該在4.5%以上。
信托產(chǎn)品期限越長，收益率越高。
從兩年期來看，一些房地產(chǎn)信托產(chǎn)品基本可達(dá)到8--10%的水平,而且有土地做抵押,較安全。
信托理財(cái)產(chǎn)品的收益與投資方向有關(guān).房地產(chǎn)、股票市場，風(fēng)險(xiǎn)較高，收益相對高一些；
而能源、電力項(xiàng)目比較穩(wěn)定，現(xiàn)金流量明確，安全性好但收益相對較低。

六、什么是信托公司

先要知道信托是什么。
信托是指委托人基于對受托人(信托投資公司)的信任，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定的目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。
概括地說是“受人之托，代人理財(cái)”。
信托公司以信任委托為基礎(chǔ)、以貨幣資金和實(shí)物財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營管理為形式，融資和融物相結(jié)合的多邊信用行為。
它是隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而出現(xiàn)的。
信托業(yè)務(wù)18世紀(jì)出現(xiàn)于英國。
信托業(yè)務(wù)主要包括委托和代理兩個(gè)方面的內(nèi)容。
前者是指財(cái)產(chǎn)的所有者為自己或其指定人的利益，將其財(cái)產(chǎn)委托給他人，要求按照一定的目的，代為妥善的管理和有利的經(jīng)營；
后者是指一方授權(quán)另一方，代為辦理的一定經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)。